Nel verde della Val di Chiana elegante LEOPOLDINA IN PIETRA del XIX secolo, con corte interna ed annessi
tra i quali un antico forno a legna, ristrutturata nel 2008 a 4 km dal centro di Castiglion Fiorentino
e a soli 10 km da Cortona e 15 da Arezzo

Al PIANO TERRA si trova l’ingresso, grande salone con camino in ceramica, grande cucina , ampia veranda, 2 bagni, vano doccia

Al PRIMO PIANO raggiungibile tramite scala esterna in pietra o con ascensore interno;
ingresso, soggiorno con camino in pietra serena, cucina,tre stanze da letto, due bagni, stanza guardaroba e disimpegno

SECONDO PIANO colombaia abitabile raggiungibile con l’ascensore interno

I TRE ANNESSI sono tutti pavimentati, in uno c’è un camino e nel secondo anche un piano superiore

grande corte pertinenziale con bagnetto esterno
Piccolo parcheggio sul retro e illuminazione crepuscolare
possibilità di costruire una piscina (scavo già fatto e in parte rifinito)
aria condizionata al primo piano in soggiorno e camera matrimoniale
ascensore Thyssen Krupp Ceteco (dal piano terra al secondo piano)
pozzo privato la cui acqua è stata analizzata in data 17/7/08 e i cui valori sono stati dichiarati conformi alle disposizioni previste dal D.Lgs. 31/2001

Impianto antifurto telegestibile a 4 uscite teleazionabili (ad es. per accensione caldaie a distanza)
impianto elettrico completamente revisionato
impianti sanitari nuovi e certificati a norma
vasca idromassaggio
antenna e parabola satellitare
serbatoio GPL interrato

L’immobile si presta a svariate soluzioni abitative sia come grande villa monofamiliare, oppure due appartamenti completamente indipendenti ed infine non trascurabili potenzialità di riconversione in struttura ricettiva…..albergo di charme con ristorante

DISTANZE

Cortona Km.10 – Lago Trasimeno km.20 – Perugia km.50 – Assisi km.65 – Firenze km.80 –

Siena km.50 – Montepulciano km.45 – Arezzo km.15 – Orvieto km.90 – Roma km.180

€380.000,00

Property Features

  • Annessi agricoli
  • Parcheggio

Location