Tenuta eccezionale di 140 ettari nella campagna di Magliano in Toscana

Situate al centro di 140 ettari (345 acri), le case coloniche di questa proprietà dominano il paesaggio da tutti i lati con una vista eccezionale sul mare che si trova a soli 20 km.

Questo complesso è composto da una vecchia casa colonica di 800 mq suddivisa in 5 appartamenti di diverse grandezze e con ingresso indipendente; fanno parte della proprietà 1.400 mq di annessi agricoli (tra cui 20 box per cavalli) che possono essere destinati a differenti usi.

La proprietà si trova nel cuore della Maremma nel sud-ovest della Toscana, a 1 ora e mezza di macchina da Roma e da Firenze e 1 ora da Siena, circondata da paesini medioevali e con le terme di Saturnia a soli 40 minuti di macchina. Questa esclusiva residenza, con un giardino pieno di olivi e di vecchi cipressi, preserva la sua intimità grazie alla sua posizione riservata al centro delle sue terre. A 30 Km, l’aereoporto non commerciale del paese più vicino, Grosseto, è aperto agli aerei privati.

Due dei porti più prestigiosi di Italia, Cala Galera e Punta Ala, si trovano rispettivamente a 1 ora e a 20 minuti di macchina. Entrambi circondati dal mare e dalle spiagge anch’esse protette perchè facenti parte di Parchi Nazionali.

Le Terre

Grandi spazi di verde circondano la casa. Principalmente dedicate all’allevamento di cavalli, le terre sono divise in terreno da pascolo, differenti coltivazioni e bosco. Tutte le parcelle sono ben coltivate e l’insieme dei 140 ettari è accessibile per permettere un buon funzionamento delle attività agricole. L’intera azienda rientra nella zona D.O.C. del Morellino di Scansano e parte dei terreni possono essere adibiti a vigne.

Un lago artificiale assicura una riserva di acqua ampiamente sufficiente all’irrigamento dei giardini e delle diverse coltivazioni.
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