Podere del Mandrillo (Umbria - Vendita)

Il podere del “Mandrillo” è un piccolo podere di circa due ettari che si trova in Umbria nel comune di Orvieto tra le frazioni di Colonnetta di Prodo e Fossatello. E' situato in alto e dalla casa si ha una vista di 360 gradi sulla campagna orvietana.
La distanza dal casello dell'autostrada A1 è circa 10 Km e 12 da Orvieto città.
Il podere è formato da una casa, un roseto, un uliveto, un frutteto e da un campo di circa un ettaro.

La casa: isolata ed immersa nell'uliveto, è di circa 110 metri quadri e si articola su due livelli. Al livello inferiore ci sono una cucina-stanza da pranzo, un soggiorno, uno studio ed un bagno. Al piano superiore, due stanze da letto. Dall'esterno si accede anche ad un locale lavanderia e ad un piccolo laboratorio o deposito attrezzi. La casa è stata completamente restaurata quattro anni fa ed è interamente in pietra. E' dotata di riscaldamento a gas. In base alla legge regionale n° 11 del 22/02/05 è possibile aumentare la costruzione di altri 100 m2

Il roseto: si estende intorno alla casa e nella zona dell'uliveto ed è formato da una collezione di rose antiche piuttosto unica per omogeneità di varietà (Rose Tè, Cinesi e Noisette). Il totale delle piante (tra cespugli e rampicanti) supera il numero di 400, con circa 350 varietà diverse.

L'uliveto: comprende un centinaio di piante adulte, è disposto a terrazze e produce una quantità di ottimo olio che oscilla dai 110 ai 200 Kg di olio nelle annate migliori.

Il frutteto: è stato impiantato quattro anni fa ed costituito da oltre 40 alberi da frutta che iniziano già a produrre. Tra i diversi tipi vi sono albicocchi, ciliegi, peri, meli, kaki, fichi e peschi.

Il campo: è un classico seminativo lievemente in pendenza e costituisce la parte più bassa del podere. Non viene coltivato da quattro anni ed è tenuto in ordine.

Grotta: nel podere esiste anche una piccola grotta di 50 m2 adibita a deposito attrezzi.

Orto: su una delle terrazze si estende un bell'orto soleggiato.

Acqua: oltre all'acqua comunale, si può attingere acqua dal fosso della proprietà sempre presente anche nei mesi estivi. Esiste una rete di distribuzione dell'acqua per tutto il podere.

vista del podere podere podere con roseto il giardino rose con vista

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21.06.06 13:28