In herrlicher Panoramalage auf einem Hügel mit 360° Rundblick auf die Naturlandschaft der Maremma mit Saturnia, Manciano, Montemerano, Roccalbegna , der Halbinsel Argentario und der Insel Giglio, 7km von den berühmten Heilquellen von Saturnia mit neuem Golfplatz ( Eröffnung 2006) und 7 km von Semproniano
Das Landhaus liegt inmitten eines 45 ha großen Grundstücks, das an dem WWF Naturschutzpark von Rocconi und am Fluß Albegna grenzt. 30 ha Wald und 15 ha Saatland mit 60 Olivenbäume, die durschnittlich 150 lit. Öl jährlich produzieren.

Das Haus in Hufeisenform mit Innenhof, Ende des 19 Jahrhundert vom Grafen Piccolomini gebaut ( zu dieser Zeit Besitzer des Schlosses von Triana und tausende von ha Land), ist vollstaendig im typisch toskanischem Stil in den letzten Jahren restauriert worden .
Ca. 400 mq in 2 Wohneiheiten unterteilt:

1. Wohneinheit: Erdgesschoß mit 2 Wohnzimmern, große Küche / Eßzimmer , Studio,Vorratskammer, Schlafzimmer, Bad 1. Stock, 3 Schlafzimmer mit 2 Bäder.
2. Wohneinheit: Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Abstellraum, 1 Stock Schlafzimmer mit Bad.

Der umgebene Garten ist von Mauern begrenzt

Auf dem Grundstück, 400 m vom Haus entfernt, befindet sich eine Ruine mit ca. 35 qm, mit der Möglichkeit es wieder aufzubauen.

Gasheizung mit 3 verschiedenen Thermen, Wasser und Telefon vorhanden.
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